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Actualidad sobre el mundo empresarial


10-11-2010

Aznar se escapa de la crisis

Famaztella, la empresa familiar del ex presidente del Gobierno José María Aznar, parece que logra esquivar la crisis. Famaztella (acrónimo de familia Aznar Botella) cerró el ejercicio de 2009 con un beneficio récord de 445.417 euros, según las cuentas anuales recién depositadas en el Registro Mercantil y publicadas por El País. Eso supone un aumento del 8% sobre la cifra del año anterior. La pyme Famaztella tuvo unos ingresos de 620.732 euros, un 13% más que en el ejercicio anterior. El objeto social de Famaztella es “la explotación de los derechos de propiedad intelectual en todas sus manifestaciones”, tales como los derechos de autor de sus libros o las conferencias, aunque las cuentas no dan detalles al respecto.

Con una actividad de esa naturaleza, la austeridad se impone por el lado del gasto. La firma solo se apuntó gastos de personal de 10.537 euros y servicios exteriores por 2.959 euros, con lo que su resultado de explotación fue de 607.235 euros, una rentabilidad del 98% sobre ingresos. Tras el resultado financiero y los impuestos por beneficios de 140.458 euros, la sociedad cerró el ejercicio 2009 con el beneficio neto citado de 445.417 euros. Aznar fundó Famaztella como sociedad limitada con un capital de 3.000 euros el 10 de mayo de 2004, pocos días después de dejar la presidencia del Gobierno. Desde entonces, ha ido aumentando la facturación y los beneficios año tras año, de modo que la sociedad acumula cinco años y medio después un patrimonio de 1,6 millones de euros.

La sociedad de Aznar aprobó sus cuentas en una junta de accionistas en la que él actuó como presidente y su mujer, Ana Botella, como secretaria el pasado 30 de junio en la calle Alberto Alcocer de Madrid, donde tiene la sede su empresa. Las cuentas muestran que Famaztella tiene 310.772 euros en caja y equivalentes, 917.000 euros en inversiones financieras a largo plazo y 458.000 euros en inversiones financieras a corto plazo.

Más información:
El País: La empresa de Aznar logra beneficios récord en el peor año de la crisis

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17-9-2010

Dubai vuelve a sorprender con Las Torres Giratorias

Es habitual que los edificios de Dubai sean noticias por ser los más altos, los más caros y los más lujosos, sin embargo esta vez son noticia porque giran.

Es el proyecto de David Fisher que se prevé se inaugure este mismo año, una torre de 420 metros de altura y 80 pisos cuyas plantas giran de forma independiente 360º a gusto del inquilino. Cada planta tardará entre 1 y 3 horas a dar la vuelta completa dependiendo de la velocidad seleccionada.



El edificio constarán de 20 pisos de oficinas, 15 plantas para un hotel de 6 estrellas, 35 para pisos de lujo y los últimos 10 pisos serán chalés. Estos últimos dispondrán de un ascensor rápido reservado cuyos mandos electrónicos serán dirigidos con el movimiento de los ojos.
El tamaño de los pisos variará entre 124 y 1200 metros cuadrados incluyendo un espacio para aparcar el coche, piscina, sauna y todo tipo de lujos. Los que quieran comprar uno de estos apartamentos tendrán que gastarse entre 3,7 y 36 millones de dólares.

Villa GiratoriaLa torre de Dubai también será el primer edificio en ser energéticamente autosuficiente. Unas turbinas eólicas colocadas horizontalmente entre planta y planta y unas placas solares instaladas en los techos de cada piso serán no sólo suficientes para subministrar el edificio, sino que también será capaz de proporcionar energía a los edificios vecinos.

Sorprendentemente las torres de Dubai no son las primeras en moverse buscando la mejor orientación. Para encontrar el primer ejemplo de arquitectura dinámica tenemos que remontarnos al 1935 cuando en Italia se construyó la primera Villa Girasole, una villa de base circular construida bajo un eje central que con la fuerza de dos motores diesel es capaz de dar una vuelta completa en cuestión de 9 horas.

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30-8-2010

Un error de más 5.000 millones de euros en Hacienda

Un error de la Agencia Tributaria provoca la nulidad de liquidaciones de IVA por valor de más de 5.000 millones de euros, según publica Finanzas. El montante del fallo en la recaudación supone la misma cantidad que el recorte del Gobierno en infraestructuras. El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha declarado nulas todas las liquidaciones de IVA emitidas por la Agencia Tributaria (AEAT) correspondientes a los años 2006, 2007 y 2008 (no prescritos).

Las liquidaciones nulas alcanzan un importe total de 5.100 millones de euros, según desvelan los Técnicos del Ministerio de Hacienda (GESTHA). Esta resolución del TEAC -que afecta a cerca de 480.000 expedientes- viene motivada por un error en el sistema de trabajo de la Agencia Tributaria, que “respondiendo a una voluntad de simplificar la complejidad del proceso” ha considerado el año natural como período de liquidación de IVA cuando la Ley de IVA sólo contempla períodos trimestrales o mensuales.

De esta forma, los Técnicos revelan que el TEAC ha declarado nulas todas las liquidaciones provisionales de Gestión Tributaria y las actas de inspección cursadas con el año natural como período de liquidación de IVA, calificando de “inadmisible” esta práctica. El importe afectado por la nulidad se desglosa en 3.500 millones de euros relativos a las liquidaciones a ingresar, así como de la reducción de las devoluciones y compensaciones; y en 1.600 millones de la nulidad de los expedientes sancionadores asociados a estas liquidaciones.

Como consecuencia de esta anomalía, Gestha aclara que ahora la AEAT deberá anular de oficio los expedientes viciados, devolver las sanciones y los importes liquidados y, en su caso, retomar las comprobaciones conforme al criterio legal trimestral o mensual.

Más información
Finanzas
: Un error de Hacienda dilapida el recorte del gasto por infraestructuras

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11-8-2010

Los pequeños empresarios no logran levantar cabeza

Las cuentas que maneja Hacienda de 2008 no lucen mucho. Los pequeños empresarios declararon un descenso de un 10,6% en sus ingresos, aunque la economía creció un 3,4% y los trabajadores autónomos declararon un 4,8% más de ingresos en esa misma campaña de la Renta de 2008. Así lo recoge la II edición del informe de la lucha contra el fraude fiscal elaborado a partir de la última estadística del IRPF-2008 en el que también se indica que los trabajadores asalariados y los pensionistas declararon a Hacienda una media de 7.200 euros anuales más que los pequeños y medianos empresarios, cifra que asciende a los 7.600 euros si se compara con los ingresos de los microempresarios.

En concreto, y según difunde Europa Press haciendo referencia a este informe, los asalariados y pensionistas declararon el pasado año uno media de 19.288 euros, lo que significa un 59,5% más que las pymes y los profesionales liberales (abogados, ingenieros…). De hecho, estos últimos se reconocieron como ‘mileuristas’, al declarar unos ingresos medios de 12.089 euros.

Es más rentable ser autónomo que notario, médico o pequeño empresario

Los microempresarios que declaran en módulos, los que facturan menos de 450.000 euros al año, también se situaron en zona ‘mileurista’, puesto que declararon 11.567 euros, lo un 66% menos que los asalariados y pensionistas. Los técnicos de Hacienda ya advirtieron de que esta situación “hace saltar las alarmas”, ya que “paradójicamente” parece más rentable ser trabajador por cuenta ajena y jubilado antes que notario, médico o microempresario.

Asimismo, recordaron que las declaraciones de Renta de 2008 se presentaron en junio de 2009, en plena recesión económica, por lo que, a su juicio, muchos autónomos optaron por “falsear sus declaraciones” y “ocultar sus beneficios de 2008″, con el fin de sortear la falta de liquidez y caída de las ventas en el último año.

“La explicación a este comportamiento tan dispar entre los ingresos declarados por trabajadores y empresarios reside en los altos niveles de fraude fiscal que viene arrastrando España en los últimos años”, explicó Gestha en una nota, para recordar que en los últimos 15 años las diferencias entre el dinero declarado por estos colectivos se ha multiplicado por cinco. En este sentido, alertó de que la Agencia Tributaria “está perdiendo la batalla” contra el fraude fiscal, por lo que propone como alternativa al recorte de salarios públicos y la congelación a las pensiones el endurecimiento de la lucha contra el fraude.

Más información
Europa Press:
Las pymes declararon un 10% menos de ingresos en 2008, pese al incremento del PIB ese año, según Gestha

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27-7-2010

El Paseo de Gracia barcelonés se recupera con la llegada de 7 nuevas firmas

Los propietarios de locales en Paseo de Gracia reaccionan a tiempo y pronto. Siete nuevas firmas abrirán sus tiendas en la emblemática calle.

Durante años Barcelona ha sido una ciudad prioritaria para las firmas que buscan nuevas áreas de expansión. En los años de bonanza las empresas esperaban años a encontrar un local disponible para abrir sus tiendas (Valentino esperó 3 y Dolce & Gabbana esperó 4) pero la bajada de consumo y los precios de alquiler desorbitados provocó que desde que estalló la crisis muchísimas firmas se vieran obligadas a cerraran sus tiendas. Si a esto le sumamos las obras de enlace entre metro y ferrocarriles que durante años se llevaron a cabo en la parte alta del paseo nos da como resultado que 1 de cada 10 locales estaban vacío a causa de la crisis a principio del año pasado, según el estudio de la consultora Richard EllisA.

Este año pinta mejor para la calle más comercial de Barcelona

Las obras ya han terminado y los propietarios han sabido reaccionar a tiempo. Los precios han bajado por segundo año consecutivo y muchas son las firmas que han aprovechado la oportunidad para situarse en el emblemático paseo. Algunas de ellas son la firma de ropa Guess, que abrió recientemente tienda, Miu Miu (marca joven de Prada), Karen Millen, Tiffany, Camper, Geox, Ferrari y la cadena de restauración AN Group. Además los de National Geographic siguen buscando un local, no menor de 1000 metros cuadrados, para su macrotienda de experiencias y Mango abrirá próximamente otra tienda en el 36 de Paseo de Gracia después de ganarle el pulso a los de Apple que tendrán que seguir buscando.

Más información
La Vanguardia
: El paseo de Gràcia recupera el pulso con la entrada de nuevas firmas

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13-7-2010

Otro complejo de oficinas para el 22@ de Barcelona

La inmobiliaria Colonial ha concluido la construcción de un nuevo complejo de oficinas, con una superficie total de 20.000 metros cuadrados (m²), en la zona del distrito 22@ de Barcelona. Se trata de un complejo de tres edificios conocido como ILlacuna y ha supuesto una inversión de 24 millones de euros, según ha informado la inmobiliaria en un comunicado difundido por la agencia Efe.

El proyecto de ejecución de la obra se ha prolongado durante dos años y se ha tenido muy en cuenta el respeto al medio ambiente, en especial en ámbitos como el consumo de energía, que es un 50% menor que lo que establece la normativa sobre edificación. El complejo cuenta con una zona de archivos que permiten almacenar sin entorpecer el área de oficinas, y dispone de 390 plazas de aparcamiento para coches y 84 para motocicletas.

Más información
ABC:
Colonial concluye un gran complejo de oficinas en el 22@ de Barcelona

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12-7-2010

Sin inquilinos para las torres madrileñas

Han pasado ya dos años desde que la primera de las cuatro torres del ‘Business Area’ de Madrid colgara el cartel de ‘se alquila’. Fueron más de 114.000 metros cuadrados de superficie disponible para oficinas que empezaron a comercializarse en el primer semestre de 2008. Pero no se han conseguido alquilar ni 30.000 metros, la ocupación de los edificios más altos de España no llega al 25%.

El primero de los cuatro rascacielos que salió al mercado de alquiler en el terreno de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid fue la Torre Espacio, propiedad del grupo Villar Mir, que ocupó cerca del 45% de los 58.200 metros cuadrados de superficie disponible. Embajadas como la canadiense, la austríaca o la británica, bufetes de abogados y otras compañías han trasladado sus oficinas a este edificio de 224 metros de altura, ocupando más de la mitad del espacio disponible, aunque aún quedan sin arrendar 10.900 metros cuadrados.

La torre más alta, con 250 metros de altura, es la de Caja Madrid, anteriormente conocida como la Torre Repsol, que albergará las oficinas centrales de la entidad financiera en los más de 70.000 metros cuadrados de superficie que tiene.
Según fuentes de la entidad, cuando terminen las obras de acondicionamiento, todo el espacio disponible será ocupado por sus empleados, que se trasladaran al edificio “próximamente”.

Torre Sacyr, todo disponible

La Torre Sacyr Vallehermoso cuenta con un hotel de cinco estrellas que ocupa hasta la planta 31 (el 60% del edificio), por lo que sólo salieron al mercado del alquiler de oficinas, a principios de 2009, 21.390 metros cuadrados, que actualmente continúan disponibles. Los propietarios de la torre, de 236 metros, no han conseguido alquilar ni un metro, aunque desde Sacyr indican que “hay gente interesada y que se está trabajando para alcanzar acuerdos”.

La Torre de Cristal, propiedad de la Mutua Madrileña, tiene 250 metros de altura, y engrosa la superficie en alquiler con otros 57.579 metros cuadrados, que ha decidido destinar íntegramente al arrendamiento a terceros.

Su construcción finalizó en el primer trimestre del año y la superficie acaba de empezar a comercializarse, por lo que, de momento, los contratos de alquiler se están negociando. No obstante, según fuentes cercanas a la comercialización de la superficie del edificio, recientemente se ha firmado la primera operación de alquiler a un cliente que ocupará media planta. Los propietarios del edificio consideran que, “aunque aún es pronto para hacer una valoración de futuro, las previsiones pasan por tener alquilado un 10% del espacio a final de año”.

Más información
El Mundo:
Las cuatro torres de Madrid siguen casi vacías, dos años después

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24-6-2010

Una oficina en el bosque

Siempre es impresionante ver las oficinas de los rascacielos con vistas a toda la ciudad pero los trabajadores de este estudio de arquitectura no les tienen nada que envidiar.



Se trata de una oficina que sorprendentemente está situada en Madrid. El edificio consta de una estructura en forma de prisma parcialmente enterrada en el suelo para conseguir un mejor aislamiento térmico. Una de las paredes es recorrida por una gran ventana para conseguir luz natural durante todo el día.

Oficina 2

Su diseñador ha apostado por una arquitectura integrada en la naturaleza y que aísla a sus trabajadores de preocupaciones externas.

Oficina 5

Tradicionalmente son las empresas de diseño y publicidad las que siempre se han preocupado por crear un espacio de trabajo más que agradable, sin embargo cada vez son más las empresas que le dan importancia a sus oficinas, reciban visitas o no.

Aunque la gran mayoría no podemos trabajar en lugares como este, es importante que el lugar de trabajo resulte cómodo, funcional y ordenado. Como dice el arquitecto Hernán Kraviez “Vivir y trabajar en lugares malos afecta la vida de uno.”

¿A ti te gusta tu lugar de trabajo? Cuéntanoslo aquí abajo

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16-6-2010

La cofundadora de Zara es la segunda mujer más rica del mundo

Rosalía Mera, cofundadora de Zara, es la segunda mujer más rica del mundo de entre quienes han creado su fortuna con su propio trabajo, según recoge la última lista de multimillonarios elaborada por la revista Forbes.

Wu Yajun lidera este ranking de ‘Self-Made Women’ (mujeres hechas a sí mismas). Son sólo catorce las mujeres en el mundo que cuentan con más de mil millones de dólares gracias a su propio esfuerzo y no a otros factores, como elevadas herencias. Y los 3.500 millones de dólares que tiene la ex esposa del empresario Amancio Ortega, le merecen el segundo puesto en esta lista de honor. Wu Yajun tiene una fortuna de 3.900 millones.

Aquí tienes la lista completa y directa de Forbes: The World’s Richest Self-Made Women

“Ayudó a su entonces marido, Amancio Ortega, a crear albornoces y lencería en su propia casa. Ese negocio se convertiría en Inditex, uno de los grupos textiles con mayor éxito del mundo y propietario de las tiendas Zara”, explican los responsables de una lista que se puede ver hoy en la página web de Forbes.

Más información
Finanzas:
Rosalía Mera, la segunda mujer más rica del mundo gracias a su propio trabajo

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8-6-2010

Ampliados durante un año los criterios para delimitar fondos propios y ajenos

El Real Decreto 2003/2009, de 23 de diciembre por el que se modifica el RD 1514/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Plan General de Contabilidad ha modificado el apartado 4 de la disposición transitoria quinta para ampliar de forma excepcional y por un plazo de un año la vigencia de los criterios por los que se establece la delimitación entre fondos propios y fondos ajenos en las normas sobre aspectos contables de las sociedades cooperativas. En caso contrario, el 1 de enero de 2010, las sociedades cooperativas de competencia autonómica cuya ley sustantiva no hubiese sido modificada estarían obligadas a calificar todo el capital social como pasivo.

Texto legal:

“Artículo único. Modificación del Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Plan General de Contabilidad.

Se modifica el apartado 4 de la disposición transitoria quinta del Real Decreto 1514/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Plan General de Contabilidad, que queda redactado en los siguientes términos:

«4. Los criterios por los que se establece la delimitación entre fondos propios y fondos ajenos en las normas sobre los aspectos contables de las sociedades cooperativas, aprobadas por Orden ECO/3614/2003, de 16 de diciembre, podrán seguir aplicándose hasta 31 de diciembre de 2010.»

Disposición final única. Entrada en vigor.

La presente norma entrará en vigor el 1 de enero de 2010.

Dado en Madrid, el 23 de diciembre de 2009.

Juan Carlos R.

La Vicepresidenta Segunda del Gobierno y Ministra de Economía y Hacienda,

Elena Salgado Méndez”


Más información:
Derecho.com:
Real Decreto 2003/2009, de 23 de diciembre
Cinco Días: Ampliados durante un año los criterios para delimitar fondos propios y ajenos

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