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Sube el precio y las ventas del suelo urbano

El precio medio del suelo urbano creció un 6,6% en el segundo trimestre de 2016 en tasa interanual. Su precio por m2 alcanzó los 163,4 euros, una subida 3,6%. Todo según el Ministerio de Fomento.

En los municipios de maás de 50.000 habitantes el precio medio del m2 aumentoó en tasa interanual un 0,1% tras situarse en 292,1 euros por metro cuadrado.

En lo que respecta a estos municipios de más de 50.000 habitantes, los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Barcelona (484,8 €/m2), Madrid (456,3 €/m2) y Balears (Illes) (373,3 €/m2). Mientras que los precios medios maás bajos se dieron en las provincias de Guadalajara (72,6 €/m2), Caádiz (100,1 €/m2) y Tarragona (101,4 €/m2).

precio suelo urbano

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2016 fue de 4.435, un 19,3% más que las realizadas en el primer trimestre de 2016, cuando ascendieron a 3.716, y un 16,1% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2015, cuando se transmitieron 3.819 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma:

1.- En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 321 transacciones, un 10,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior.

2.- En los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 842 solares, lo que representa un aumento del 14,2% en tasa interanual.

3.- En los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 711, un 11,4% más que en el mismo trimestre del año anterior.

4.- En aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.580, un 24,6% más en tasa interanual.

5.- En los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 981, un 19,9% más que el primer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2016 asciende a 5,6 millones de metros cuadrados, por un valor de 751,1 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 7,7% más de superficie transmitida y un 21,7% más del valor de las mismas.

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