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Crece más de un 72% el alquiler de oficinas en Madrid y Barcelona

El primer trimester del a├▒o ha venido cargado de buenas noticias para el sector del alquiler del oficinas en Madrid y Barcelona. Seg├║n el Informe del Mercado de Oficinas de Madrid y Barcelona del 1er Trimestre de 2010, realizado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, la contrataci├│n de oficinas en la capital ha aumentado un 72% frente a los tres primeros meses del a├▒o anterior, mientras que en la ciudad condal ha subido un 73,2%.

C├│mo van las cosas por Madrid

Por metros cuadrados, Madrid suma 81.220 m┬▓ de oficinas alquiladas, respecto de los 47.099 m┬▓ alcanzados durante el primer trimestre de 2009. Se prev├ę que durante el segundo trimestre del a├▒o, la contrataci├│n se mantenga en unos niveles superiores a los registrados en el segundo trimestre del a├▒o 2009. Los precios medios se han mantenido estables en todas las zonas exceptuando la zona ÔÇśCentro Distritos de NegociosÔÇÖ, donde se han registrados ligeros descensos con respecto al ├║ltimo trimestre del a├▒o. Las rentas máximas de la ciudad se han situado en los 30 euros por metro cuadrado al mes. Para el segundo trimestre del a├▒o, se espera que se produzca una estabilizaci├│n en los niveles de contrataci├│n bruta, si bien se debe mencionar que es previsible que se mejoren los niveles de contrataci├│n registrados durante el segundo trimestre de 2009.

Y por Barcelona

El primer trimestres de 2010 tambi├ęn ha venido cargado de trabajo en Barcelona. Se han contratado 83.565 m┬▓ de oficinas.La renta m├íxima en Barcelona durante el primer trimestre de 2010 se ha situado en los 24 euros por metro cuadrado al mes. Se prev├ę que la contrataci├│n bruta sufra una ralentizaci├│n en Barcelona durante el segundo trimestre de 2010, debido a la escasez de demandas de grandes superficies, situ├índose as├ş; en niveles similares a los registrados en el segundo trimestre de 2009.

Más información:
Inmodiario:
Aguirre Newman: Mercado de Oficinas de Madrid y Barcelona 1er Trim. 2010

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